Morelia, Michoacán (MiMorelia.com).- En el marco de la presentación del Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Morelia (PMDU) 2022- 2041, el presidente municipal, Alfonso Martínez Alcázar, precisó que "habrá claridad a partir de este momento, se elimina la especulación, el compadrazgo y el tráfico de influencias para otorgar todos los permisos en un terreno porque aquí está a la vista de todos y no es discrecional en un plano, trazado y que (antes) se trazaba otro pedacito y ya, pues no, ahora estará digitalizado y además registrado para que todos lo observemos".
El alcalde dijo que a partir de ahora hay certeza jurídica "en el desarrollo de nuestra ciudad, algo de lo que hemos planteado es que con el anuncio del libramiento de nuestra ciudad tendremos que trabajar muy de la mano en conjunto para evitar estos fraccionamientos y ese crecimiento irregular de nuestra ciudad porque cuando se anuncia una obra como estas inmediatamente van todos a comprar terrenos, hoy antes de comprar esos terrenos tendrán que observar el PMDU, tendrán que ir al IMPLAN a conocer el uso adecuado de suelo, qué es lo que está permitido, si se puede desarrollar o es reserva ecológica".
La directora del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), Joanna Moreno Manzo, resaltó que ONU Hábitat involucra a la sociedad en el desarrollo de una nueva agenda urbana con la iniciativa Octubre Urbano, fecha que coincide con la entrada en vigor de este instrumento de planeación con proyección a la fecha en que la ciudad cumple 500 años de su fundación.
La agenda urbana, dijo, es la "brújula para hacer frente a los desafíos de las ciudades en los próximos años", y ayudará a lograr que éstas sean sostenibles y que un equilibrio entre lo ambiental, lo económico y social".
Mientras que el PMDU es un documento para conocer las políticas y las bases para la urbanización ordenada del municipio, así como las reglas del uso del territorio, en dónde se puede urbanizar o no; la ubicación de las áreas naturales protegidas, las áreas de preservación, zonas de riesgo, y en las que se pueden aprovechar al máximo las normas de edificación.
Además, privilegia la compacidad que "se refiere al aprovechamiento de las zonas consolidadas, pues en los últimos años sólo el 16% se hacía en éstas y el resto en las periferias, aumentar la contención de la zona urbanizable".
También el programa apuesta por la mixtura de suelos, todo el municipio se ha catalogado como usos mixtos.
La titular del IMPLAN dijo que es un instrumento que tiene "años de socialización y es un documento al que podemos llegar todos para conocer las políticas y las bases para la urbanización ordenada de un municipio, así como las reglas del uso del territorio, en dónde se puede y no, urbanizar, las áreas naturales protegidas, las áreas de preservación, zonas de riesgo, y zonas en las que se puede aprovechar al máximo las normas de edificación".
Para su conformación se obtuvo la participación de más de 4 mil personas en foros y consultas; se recibieron en el sitio web más de 19 mil interacciones y consultas al mapa interactivo, entre otros.
La proyección del PMDU llega a 2041 cuando se estima que de los 850 mil habitantes que hay hoy en día en Morelia llegará a más de un millón cien mil habitantes.
rmr