Morelia, Michoacán (MiMorelia.com).- Confirman que en Morelia se han detectado alrededor de 200 asentamientos irregulares, sin embargo no todos son resultado de las invasiones a propiedad privada o pública, señaló la directora del Instituto de Planeación Municipal (IMPLAN), Joanna Moreno Manzo.
Puede ser por causas como el no hacer adecuadamente los trámites, que no dejaron área verde o ésta fue invadida con el paso de los años, entre otras.
“Es una realidad en todo le país, sobre todo porque la Ley de Desarrollo Urbano es del 2016, y el crecimiento urbano va más adelante que los instrumentos”, comentó la funcionaria municipal aseguró que cuando son invasiones en propiedad privada el dueño es el que tendría que empezar el desalojo, y las autoridades cuando le corresponde, ese proceso de regularización ya no lo lleva el IMPLAN.
Sin embargo, la importancia de la existencia del Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Morelia (PMDU) es que apoya justamente en conocer si el terreno es urbanizable o no, el tipo de uso de suelo, cuántos niveles se pueden construir, así como los coeficientes de ocupación de suelo, y otro de absorción de suelo que busca que haya mayor permeabilidad para recarga de acuíferos.
La zonificación primaria es la que indica, en dónde ya es urbano, qué es urbanizable y qué no.
El otro concepto es la zonificación secundaria que dice usos específicos, si es habitacional mixto, equipamiento, si es industria, sus compatibilidades porque no en todas las avenidas todos los usos comerciales están permitidos.
En números más prácticos si se reduce el área urbanizable que tenía el programa vigente que era 2010 con actualizaciones 2012. Dicha zona se encuentran en las periferias.
El PMDI establece un diagnóstico que servirá para saber cómo está Morelia y después de éste se traza una visión de qué tipo de municipio se quiere.
Antes, de la aprobación de este programa, el primer instrumento en la escala municipal, antes solamente se tenía en la escala de población, regulación del suelo urbano en la ciudad, el resto con el POEL, antes mencionado, el cual deberá ser actualizado.
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